Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Goven - 4 pièces - 90 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveauté sur Goven : En exclusivité chez Optivia Foncier ! Maison de plain-pied comprenant un salon-séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 410 m² entièrement clôturé. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain non-attenante à la maison de 460 m². Malgré des rénovations à effectuer au niveau de l'électricité, et de l'isolation principalement, des travaux importants ont été effectués et notamment l'installation d'une micro-station neuve, de panneaux photovoltaïques, d'une éolienne (rapportant environ 300 € par an) et pour finir, les fenêtres ont été changées récemment. Au sein d'un hameau attractif, la maison est proche des grands axes sans en avoir les nuisances. Extension possible à hauteur de 50 m² d'emprise au sol (maison située en zone NH). Rare sur le marché ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Consultez nos tarifs : http://www.optivia-foncier.com/honoraires -

Maison T4 - Goven - 90 m² - 410 m² de terrain - parcelle voisine de 460 m2

Description du bien

Nouveauté sur Goven :
En exclusivité chez Optivia Foncier !
Maison de plain-pied comprenant un salon-séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 410 m² entièrement clôturé.
Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain non-attenante à la maison de 460 m².
Malgré des rénovations à effectuer au niveau de l'électricité, et de l'isolation principalement, des travaux importants ont été effectués et notamment l'installation d'une micro-station neuve, de panneaux photovoltaïques, d'une éolienne (rapportant environ 300 € par an) et pour finir, les fenêtres ont été changées récemment.
Au sein d'un hameau attractif, la maison est proche des grands axes sans en avoir les nuisances.
Extension possible à hauteur de 50 m² d'emprise au sol (maison située en zone NH).
Rare sur le marché !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com
Consultez nos tarifs : http://www.optivia-foncier.com/honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GOVEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    119840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   29,92          
 RDC   Cuisine   13,66          
 RDC   Couloir   4,70          
 RDC   Chambre 1   10,92          
 RDC   Chambre 2   15,03          
 RDC   Salle de bains   4,85          
 RDC   Bureau   8,64          
 RDC   W.C.   1,25          
 RDC   Buanderie            5.29 
 RDC   Garage            17.54 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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