Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56410 Etel - 4 pièces - 94 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Agréable et lumineuse, cette maison de 2012, à proximité des commerces et de la Ria d'ETEL, offre un bel espace de vie, 3 chambres et 1garage. Le tout sur un terrain fleuri de 246m² clos, avec double terrasse . ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. BELZ IMMOBILIER, installé sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs d'Etel, Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez HONORAIRES INCLUS 6% soit 5% HT -

MORBIHAN SUD 56410 Maison de 2012 Etel 4 pièces 3 chambres proche commertces et Ria d'ETEL

Description du bien

Agréable et lumineuse, cette maison de 2012, à proximité des commerces et de la Ria d'ETEL, offre un bel espace de vie, 3 chambres et 1garage. Le tout sur un terrain fleuri de 246m² clos, avec double terrasse .
ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. BELZ IMMOBILIER, installé sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs d'Etel, Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
HONORAIRES INCLUS 6% soit 5% HT

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Habitation
    880 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   40         avec poêle à bois, avec accès à terrasseant 
 0   Cuisine   8,13         avec cuisine A et semi équipée (evier/hotte/lave vaisselle) 
 0   W.C.             
 0   Garage             
 0   Cellier            avec buanderie/laverie 
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TRANSACTION: 179GESTION: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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