A LOUER - DOL DE BRETAGNE CENTRE - T3 - 75,38 m² - GARAGE - PARKING - BALCON

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

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Loyer €915/mois charges comprises **

Ref : 16280

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Description du bien

REF : 16280 DOL DE BRETAGNE

En centre ville de Dol de Bretagne, un magnifique appartement récent de type 3 de 75.38 m² (102.68m² au sol) situé au 2ème et dernier étage. Il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselles) donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le bien dispose d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur.
Chauffage électrique
LIBRE IMMEDIATEMENT.
DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 656€ par an dont abonnement, prix de l'énergie indexés au 15.08.2015..
Loyer : 915€ par mois charges comprises dont 25€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges locatives de copropriété). Dépôt de garantie : 890 Euros - Honoraires charge locataire : 829.18€ TTC dont 226.14€ TTC pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

** Loyer €915/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €829.18 TTC dont honoraires d'état des lieux: €226.14 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 35120 DOL DE BRETAGNE | Surface habitable: 75.38m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Loyer de base
890 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
829.18 EUR
Dépôt de Garantie
890 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
75.38 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
656 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 656€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Séjour - Salon - Cuisine	28,45			42.75 m² au sol
2	Salle d'eau	3,67			3.67 m² au sol
2	W.C.	1,66			1.66 m² au sol
2	Chambre 1	10,80			17.4 m² au sol
2	Chambre 2	24,10			28.7m² au sol
2	Salle d'eau	6,70			8.5m² au sol

Mentions légales

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante