Agences Réunies de L'Ouest : Maison A louer 56130 Nivillac - 5 pièces - 127 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A louer rennes , Maisons A louer carnac , Maisons A louer nantes , Maisons A louer tours , Maisons A louer dol de bretagne , Maisons A louer saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Aux portes de LA ROCHE BERNARD, avec accès rapide à l'axe NANTES/VANNES, Maison récente de plain pied offrant de très belles prestations comprenant 1 entrée avec placards, 1 Belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 Buanderie, 2 WC Indépendants, 1 Salle d'Eau, 3 Chambres dont 1 avec placards. A L'Extérieur 1 grand GARAGE de 50 m² env. pouvant accueillir camping-car et voiture Terrasse au sud + jardin L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 578 m² DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2025 SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR AEROTHERMIE Les charges comprennent l'entretien du système de chauffage et la taxe d'ordures ménagères. REVENUS MINIMUMS EXIGES : 3400 € net/mois VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER -
  2. Maisons
  3. A louer
  4. Ref. : LAG3938-38
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  3. A louer
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Maison neuve Nivillac- La Roche Bernard 5 pièce(s) 127 m2

Description du bien
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    Description du bien

    Aux portes de LA ROCHE BERNARD, avec accès rapide à l'axe NANTES/VANNES,
    Maison récente de plain pied offrant de très belles prestations comprenant 1 entrée avec placards, 1 Belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 Buanderie, 2 WC Indépendants, 1 Salle d'Eau, 3 Chambres dont 1 avec placards.
    A L'Extérieur 1 grand GARAGE de 50 m² env. pouvant accueillir camping-car et voiture
    Terrasse au sud + jardin
    L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 578 m²
    DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2025
    SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR AEROTHERMIE
    Les charges comprennent l'entretien du système de chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
    REVENUS MINIMUMS EXIGES : 3400 € net/mois
    VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER

    ** Loyer €1 133/mois charges comprises
    dont charges récupérables: €33/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €581 TTC dont honoraires d'état des lieux: €381 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 56130 NIVILLAC | Surface habitable: 127m²
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code postal
      56130
    • Ville
      NIVILLAC

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      1100 EUR
    • Loyer de base
      1100 EUR
    • Provision sur charges
      33 EUR
    • Loyer charges comprises
      1133 EUR
    • Honoraires (en %)
      104.68 %
    • Honoraires Locataire
      581 EUR
    • Dépôt de Garantie
      1100 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      127 m2
    • Surface terrain
      578 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Normes agro-alimentaires
      Non
    • Accès gros porteurs
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3
    • Nombre niveaux
      1

    Autres

    • Fibre Optique
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      25/10/2022
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      44 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      410 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      590 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée            PLACARDS 
        Buanderie   7,90          
        Pièce à vivre   41,18          
        Cuisine   11,25         AMENAGEE ET EQUIPEE 
        Bureau   7,59          
        W.C.   1,04          
        Dégagement   12,59          
        Salle d'eau   5,15          
        W.C.   2,04          
        Chambre 1   13,81          
        Chambre 2   12,04          
        Chambre 3   10,62          
        Garage   48,56         DOUBLE, POSSIBILITE D'ENTRER UN CAMPING CAR 
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
    Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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