Agences Réunies de L'Ouest : Immeuble de rapport A vendre 56190 Muzillac - 5 pièces - 103 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements carnac , Appartements rennes , Appartements nantes , Appartements bain de bretagne , Appartements nantes , Appartements sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Immeuble de charme, spacieux, en excellent état, comprenant : Appartement T5 avec hall d'entrée, lingerie et cellier A l'étage, salle d'eau, séjour (19 m²) avec cuisine ouverte équipée (5.8) et salon (19 m². Au 2ème étage : deux grandes chambres et salle de bains. Local professionnel ou commercial loué. Bon rapport locatif. -

MUZILLAC : Appart T5 + local prof.

Description du bien

Immeuble de charme, spacieux, en excellent état, comprenant :
Appartement T5 avec hall d'entrée, lingerie et cellier
A l'étage, salle d'eau, séjour (19 m²) avec cuisine ouverte équipée (5.8) et salon (19 m².
Au 2ème étage : deux grandes chambres et salle de bains.
Local professionnel ou commercial loué.
Bon rapport locatif.

** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface au sol
    61 m2

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   31          
 0   Hall d'entrée   12          
 0   Dégagement   5,50          
 0   Lingerie   7          
 0   Cellier            6 m² 
 1/2   SDE + WC   4,50          
 1   Palier   2          
 1   Prairie   5,80   E       
 1   Séjour   19   E      cheminée bouchée 
 1   Salon   19   SE      cheminée bouchée 
 2   Palier   1,60          
 2   Chambre   14   O      17 m² au sol 
 2      14   E      17 m² au sol 
 2   SDB + WC   5,50         7.5 m² au sol (wc = sanibroyeur) 

  • Lots à partir de 262 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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