Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44800 Saint herblain - 5 pièces - 105 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + tours , Appartements A vendre 5 pièces et + combourg , Appartements A vendre 5 pièces et + saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SAINT HERBLAIN CHEZINE Situé dans une copropriété en face du parc de la Chézine, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un spacieux appartement de plus de 100 m². Idéal pour accueillir votre famille, il est composé d'une entrée avec des placards, un salon/séjour lumineux sur un beau balcon plein sud avec une magnifique vue sur le Val de Chézine , une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une buanderie, 3 chambres, wc, une salle d'eau, une salle de bains, . Un parking souterrain couvert ainsi qu'une cave compléteront ce bien. Situé à côté d'un parc, vous pourrez profitez de bons moments en famille. Bus 54 et 89 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr -

Appartement Saint Herblain 5 pièce(s) 105 m2

Description du bien

SAINT HERBLAIN CHEZINE
Situé dans une copropriété en face du parc de la Chézine, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un spacieux appartement de plus de 100 m².
Idéal pour accueillir votre famille, il est composé d'une entrée avec des placards, un salon/séjour lumineux sur un beau balcon plein sud avec une magnifique vue sur le Val de Chézine , une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une buanderie, 3 chambres, wc, une salle d'eau, une salle de bains, . Un parking souterrain couvert ainsi qu'une cave compléteront ce bien.

Situé à côté d'un parc, vous pourrez profitez de bons moments en famille.

Bus 54 et 89 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

** €264 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    293
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Entrée   7,07         Avec placards 
 5   Cuisine   11,81          
 5   Salle à manger   20,26          
 5   Salon   14,72          
 5   Salle d'eau   2,45          
 5   W.C.   1,09          
 5   Salle de bains   6,32          
 5   Chambre 1   11,22          
 5   Chambre 2   12,20          
 5   Chambre 3   10,83          
 5   Buanderie   1,66         Avec arrivée d'eau 
 5   Dégagement placards   5,85         Avec placards 
 5   Balcon      SE      7.18m² 
    Loggia      SE      3.52m² 
                 
    Cave            5.10m² 
    Parking en sous-sol             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 293 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Nantes | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 boulevard du Massacre - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 44902714300014 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 89 rue la Boétie | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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