Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35200 Rennes - 5 pièces - 103 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + saint malo , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) IDÉAL POUR INVESTISSEUR ( bonne rentabilité) OU FAMILLE. RENNES RUE DE NANTES près du Parc Bréquigny Appartement de 103m2 en parfait état dans bel immeuble comprenant: - 1 Séjour, balcon exposé sud - 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Stationnement privatif - 1 Cave Immeuble sécurisé avec local à vélos, espaces verts, ascenseur. Arrêt de bus ligne C5 à15 minutes de République et Gare. Commerces à proximité. Parc de Bréquigny. Charges de copropriété 130€/mois + Chauffage collectif, eau froide, eau chaude 150€/mois Actuellement loué 1304,56€/mois + charges 200€/mois Fin du bail en septembre 2023 -

RENNES RUE DE NANTES APPARTEMENT 4 CHAMBRES

Description du bien

IDÉAL POUR INVESTISSEUR ( bonne rentabilité) OU FAMILLE.
RENNES RUE DE NANTES près du Parc Bréquigny
Appartement de 103m2 en parfait état dans bel immeuble
comprenant:
- 1 Séjour, balcon exposé sud
- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine
- 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 Stationnement privatif
- 1 Cave
Immeuble sécurisé avec local à vélos, espaces verts, ascenseur.
Arrêt de bus ligne C5 à15 minutes de République et Gare.
Commerces à proximité. Parc de Bréquigny.
Charges de copropriété 130€/mois + Chauffage collectif, eau froide, eau chaude 150€/mois
Actuellement loué 1304,56€/mois + charges 200€/mois
Fin du bail en septembre 2023

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rue de Nantes
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Belle vue espaces verts
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    400 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3366 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860.97 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.97€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20   S   Sans vis à vis   balcon 2m2 
    Cuisine   9         aménagée et équipée 
    Arrière cuisine             
    Chambre 1   13   S   Sans vis à vis   balcon 
    Chambre 2   13   S   Sans vis à vis   balcon 
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   12          
    Salle de bains   3          
    Salle d'eau   2          
    Toilettes   1          
    Entrée   4          
    Cave             
    Parking             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3366€.
Affichage des informations légales : LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO | Raison sociale : Rennes Immo | Adresse siège social : 11 rue du Puits Mauger - 35000 RENNES | Siret : 432954006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 133 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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