Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 5 pièces - 84.47 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes Blanche de Castille, proche des transports et des commerces, appartement T4/5 d'une surface de 84 m2 avec balconnet, place de parking et cave comprenant : Entrée et dégagement avec de nombreux rangements, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres + bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie. A propos de la copropriété : Immeuble de 1968 complètement rénové (isolation toiture et murs extérieurs en 2018) d'où le DPE en C Ascenseur changé en 2020 Pas de procédure en cours Nombre de lots habitation : 71 Charges Eau Concierge et charges générales 1505€ Charges Chauffage 600€ Taxe foncière 2021 : 1223€ Prix FAI de 273 000€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 260 000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36 -

Appartement Nantes 4/5 pièce(s) 84.47 m2

Description du bien

Nantes Blanche de Castille, proche des transports et des commerces, appartement T4/5 d'une surface de 84 m2 avec balconnet, place de parking et cave comprenant :
Entrée et dégagement avec de nombreux rangements, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres + bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie.

A propos de la copropriété :
Immeuble de 1968 complètement rénové (isolation toiture et murs extérieurs en 2018) d'où le DPE en C
Ascenseur changé en 2020
Pas de procédure en cours
Nombre de lots habitation : 71

Charges Eau Concierge et charges générales 1505€
Charges Chauffage 600€
Taxe foncière 2021 : 1223€

Prix FAI de 273 000€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 260 000€

Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Rond-point route de Paris,St-Joseph - L'Eraudière,Tortière - Donatien
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    298
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    2105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.47 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1090€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   18   NO       
    Séjour   9,50          
    Chambre 1   9,75          
    Chambre 2   12,18          
    Chambre 3   9,50          
    Cuisine   9,60          
    W.C.   0,98          
    Salle d'eau   3,83          
    Entrée   2,89          
    Couloir   4,90          
    Placard   0,45          
    Placard   0,71          
    Placard   0,72          
    Séchoir   1,26          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 2105€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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