Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
Victor&Richard Immobilier vous propose, à Nantes, à deux pas du boulevard Guist'hau, proche de tous les commerces, de l'hyper-centre et des transports (Lignes 26,54,C6 à 140 m),
Grand appartement traversant et lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages comprenant :
Une entrée avec placard, un salon-séjour avec baies vitrées coulissantes et balcons (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée aménagée avec balcon individuel, un dégagement partie nuit avec placard, deux grandes chambres avec également balcons individuels, une salle de bains, des W.C avec lave-main et une salle d'eau. Avec cet appartement une cave et une place de parking en deuxième sous-sol.
Les charges annuelles sont de 3000 euros environ,
Les ouvertures sont de type baies coulissantes en aluminium et équipées de volets électriques PVC.
Travaux sont à prévoir,
Nouveau DPE,
Prix FAI 496 375 euros dont 21 375 euros TTC à charge de l'acquéreur.
Pour toute demande contactez Axelle Bigourdan au 06.26.69.24.42
Référence 127/AB** 496 375 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéIntérieurExtérieurSurfacesMandatDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 8,03 | Vidéophone, belle surface avec placard distribuant cuisine, séjour et partie nuit | |||
| Placard | 1,23 | Placard 1 de l'entrée | |||
| Salon | 23,18 | E | Belle pièce lumineuse avec grande baie vitrée donnant accès au balcon, moquette au sol, tapisserie aux murs | ||
| Séjour | 13,15 | E | Belle pièce lumineuse avec baie vitrée donnant accès au balcon, moquette au sol, tapisserie aux murs | ||
| Cuisine | 10,32 | O | Pièce lumineuse avec balcon individuel, aménagée | ||
| Dégagement | 4,73 | Distribue les chambres, la salle de bain, la salle d'eau et les wc, placard de rangement | |||
| Placard | 0,49 | Placard dans le dégagement de la partie nuit | |||
| Chambre 1 | 13,62 | E | Belle surface, lumineuse, moquette au sol et tapisserie aux murs, baie vitrée donnant accès à un balcon individuel | ||
| Salle de bains | 4,55 | Deux lavabos, baignoire, vmc, radiateur, tapisserie et carrelage | |||
| Salle d'eau | 3,25 | Douche, lavabo, bidet, tapisserie aux murs, carrelage | |||
| W.C. | 1,70 | Avec lave-mains | |||
| Chambre 2 | 12,85 | O | Avec placard de rangement, baie vitrée donnant accès à un balcon individuel, moquette et tapisserie | ||
| Placard | 0,40 | Intégré à la chambre 2 |
Raccourcis
