Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 5 pièces - 112 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé en hyper centre de Nantes, quartier Dobrée. Au premier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez cet appartement qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il dispose d'une large entrée, d'un salon et salle à manger lumineux et exposés sud avec placards, une cuisine aménagée séparée, un long couloir avec placards desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. un bureau, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. En supplément possibilité d'acheter un parking. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles 1240€. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. -

Appartement Nantes 5 pièce(s) 117 m2

Description du bien

Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé en hyper centre de Nantes, quartier Dobrée. Au premier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez cet appartement qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il dispose d'une large entrée, d'un salon et salle à manger lumineux et exposés sud avec placards, une cuisine aménagée séparée, un long couloir avec placards desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. un bureau, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. En supplément possibilité d'acheter un parking. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles 1240€. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    582400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8          
    Salle à manger   14,71          
    Placard   1,58          
    Salon   17,60          
    Cuisine   9,52          
    Placard   1,23          
    Bureau   7,65          
    Couloir   9,44          
    Placard   0,22          
    Placard   0,17          
    Buanderie   1,40          
    Salle de bains   3,94          
    W.C.   1,12          
    Chambre 1   12,06         chambre et salle d'eau et placards 
    Chambre 2   13,60         chambre et placards 
    Chambre 3   8,70          
    Grenier   6,30          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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