Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 5 pièces - 129 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Bel appartement de cinq pièces à proximité de la place Aristide Briand. L'immeuble est un petit collectif, bien entretenu et récemment ravalé. Il donne sur une petite place occupée par un square. L'appartement est situé au deuxième étage. L'entrée est de belle taille et équipée d'un placard. Elle dessert, à droite, le double séjour avant de se prolonger, à gauche, sur un couloir menant à l'espace nuit. Le double séjour offre de beaux volumes largement éclairés par trois grandes baies. Il comprend de nombreux rangements dissimulés et intégrés ainsi qu'un espace bureau. Les deux cheminées sont de style Louis XV dites "Pompadour". Les sols sont parquetés de chêne à bâtons rompus. Les murs et cloisons sont habillés de moulure de type caisson et de corniches. Les plafonds sont décorés de rosaces. La cuisine est semi ouverte, réalisée sur-mesure et de style minimaliste. Un îlot central en béton ciré laisse entendre une continuité avec les sols, faits de la même matière. L'espace nuit comprend trois chambres. Les deux premières, idéales pour des enfants ou amis, possèdent un balconnet. La troisième chambre, plus spacieuse, profite d'une ouverture sur cour et de grands placards. Les manteaux des cheminées, bien que moins travaillés, sont tout aussi élégants. La pièce d'eau est de belle taille et équipée de mobilier sur-mesure. La baignoire est encastrée, la douche à l'italienne. Un grenier complète ce bien. -

Appartement de prestige

Description du bien

Bel appartement de cinq pièces à proximité de la place Aristide Briand.

L'immeuble est un petit collectif, bien entretenu et récemment ravalé. Il donne sur une petite place occupée par un square.

L'appartement est situé au deuxième étage. L'entrée est de belle taille et équipée d'un placard. Elle dessert, à droite, le double séjour avant de se prolonger, à gauche, sur un couloir menant à l'espace nuit.

Le double séjour offre de beaux volumes largement éclairés par trois grandes baies. Il comprend de nombreux rangements dissimulés et intégrés ainsi qu'un espace bureau. Les deux cheminées sont de style Louis XV dites "Pompadour". Les sols sont parquetés de chêne à bâtons rompus. Les murs et cloisons sont habillés de moulure de type caisson et de corniches. Les plafonds sont décorés de rosaces.

La cuisine est semi ouverte, réalisée sur-mesure et de style minimaliste. Un îlot central en béton ciré laisse entendre une continuité avec les sols, faits de la même matière.

L'espace nuit comprend trois chambres. Les deux premières, idéales pour des enfants ou amis, possèdent un balconnet. La troisième chambre, plus spacieuse, profite d'une ouverture sur cour et de grands placards. Les manteaux des cheminées, bien que moins travaillés, sont tout aussi élégants.

La pièce d'eau est de belle taille et équipée de mobilier sur-mesure. La baignoire est encastrée, la douche à l'italienne.

Un grenier complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    674000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    22.7

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface au sol
    135 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32.9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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