Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 122 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + auray , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nivillac , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A proximité immédiate de la place Graslin, au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement 5 pièces de 122 m² (130 m² au sol) en excellent état, comprenant une entrée, un séjour de 27 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger (pouvant servir de chambre) de 20 m² avec parquet et cheminée, une chambre de 17 m², un bureau (ou chambre) de 12 m², un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée de 16 m², une autre pièce de 9 m². Huisseries bois double vitrage. Cave. Charges annuelles 2357€ soit 196€/mois. 598000€ dont 23000€ charge acquéreur soit 4%. -

Nantes appartement 4 pièces de 122 m²

Description du bien

A proximité immédiate de la place Graslin, au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement 5 pièces de 122 m² (130 m² au sol) en excellent état, comprenant une entrée, un séjour de 27 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger (pouvant servir de chambre) de 20 m² avec parquet et cheminée, une chambre de 17 m², un bureau (ou chambre) de 12 m², un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée de 16 m², une autre pièce de 9 m². Huisseries bois double vitrage. Cave. Charges annuelles 2357€ soit 196€/mois. 598000€ dont 23000€ charge acquéreur soit 4%.

** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Charges forfaitaires
    2357 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois
  • Provision sur charges
    230 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1732 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2357 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    854

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    27.12 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   2,40         parquet 
 4   Placard   0,60          
 4   Séjour   26,75   NE   Sur rue   parquet, cheminée, 
 4   Salle à manger   20,05   NE   Sur rue   parquet, cheminée 
 4   Chambre 1   16,95   NE   Sur rue   parquet 
 4   Chambre 2   11,85   SO   Sur cour   parquet 
 4   Dégagement   10,10   O   Sur cour   parquet 
 4   Salle de bains   6,65         carrelage 
 4   Placard   0         1.68 m² au sol 
 4   W.C.   1,40         carrelage 
 4   Cuisine   15,95   O   Sur cour   carrelage 
 4   Arrière cuisine   9,35   O   Sur cour   parquet 
 ss   Cave            35.70 m², voûtée 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2357€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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