Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 5 pièces - 131 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + nivillac , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + auray , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes quartier Procé, dans la résidence recherchée de la GUYLHOMNE,, bel appartement 5 pièces de 131 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, baigné de soleil et exposé sud ouest, comprenant : entrée, grand séjour et salle à manger, le tout 48 m², donnant sur une belle terrasse de 32 m², cuisine, coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 3 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains et salle d'eau. Cave. Charges annuelles 4614€. Dont honoraires 4% charge acquéreur. Toute l'année, accès au tennis et à la piscine chauffée. -

Nantes Procé - appartement 5 pièces 131 m²

Description du bien

Nantes quartier Procé, dans la résidence recherchée de la GUYLHOMNE,, bel appartement 5 pièces de 131 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, baigné de soleil et exposé sud ouest, comprenant : entrée, grand séjour et salle à manger, le tout 48 m², donnant sur une belle terrasse de 32 m², cuisine, coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 3 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains et salle d'eau. Cave. Charges annuelles 4614€. Dont honoraires 4% charge acquéreur.
Toute l'année, accès au tennis et à la piscine chauffée.

** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur verdure
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    530400 EUR
  • Charges forfaitaires
    4614 EUR
  • Charges copropriété
    384 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    298
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    4614 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1163

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    33.22 m2
  • Surface terrasse
    32.15 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   10,54          
 4   Salle à manger   14,30         baie vitrée/terrasse sud ouest 
 4   Séjour   33,22         baie vitrée/verdure 
 4   Cuisine   13,24         nord est 
 4   Cellier   1,48          
 4   Couloir   6,53          
 4   Dégagement   5,66          
 4   Chambre 1   11,50         baie vitrée/terrasse est 
 4   Chambre 2   9,40         baie vitrée/terrasse est 
 4   Chambre 3   13,47         baie vitrée/terrasse est 
 4   Salle de bains   4,80          
 4   Salle d'eau   1,84          
 4   Rangement   1,38         lavabo 
 4   Débarras   2,04          
 4   W.C.   0,93          
 4   Placard   0,63          
 4   Placard   0,47         entrée 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 4614€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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