Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44100 Nantes - 5 pièces - 125 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + ploermel , Appartements A vendre 5 pièces et + nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Trés rare et recherché, au 3 éme etage avec ascenseur d'une résidence de standing bel appartement de 125 m2 avec une grande terrasse de 83 m2, à la fois très au calme et proche de l'hyper centre. Vue complètement dégagée sur un espace boisé et sans aucun vis à vis. l'appartement très lumineux possède 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie / arrière cuisine, une grande cuisine équipée et aménagée haut de gamme. La partie séjour salon ( 45 m2) donne sur une superbe terrasse de 83 m2. En sous sol, deux garages et une grande cave complètent ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (4 % TTC soit 28400 €) Information énergétique sur ce bien : DPE : C -

Appartement Nantes centre 125 m2 Terrasse elevée 83 m2

Description du bien

Trés rare et recherché, au 3 éme etage avec ascenseur d'une résidence de standing bel appartement de 125 m2 avec une grande terrasse de 83 m2, à la fois très au calme et proche de l'hyper centre.
Vue complètement dégagée sur un espace boisé et sans aucun vis à vis.
l'appartement très lumineux possède 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie / arrière cuisine, une grande cuisine équipée et aménagée haut de gamme. La partie séjour salon ( 45 m2) donne sur une superbe terrasse de 83 m2.
En sous sol, deux garages et une grande cave complètent ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (4 % TTC soit 28400 €) Information énergétique sur ce bien : DPE : C

** 737 900 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé - Monselet
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    737900 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Prestations / charges
    charges chauffage individuel compris
  • Taxe Foncière
    2350 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    83 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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