Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Brech - 4 pièces - 170 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces combourg , Appartements A vendre 4 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) BRECH , à 4 kms d'AURAY , superbe appartement en triplex de 170 m² en parfait état comprenant : une entrée wc , placards , un séjour double , donnant sur terrasse , un salon , une cuisine aménagée et équipée , placards , à l'étage : 3 chambres avec rangements , salle de bains et douche , wc . Garage et cave . Belles prestations . A visiter . -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 11547
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Appartement triplex Brech 4 pièce(s) 170 m2 avec garage

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    Description du bien

    BRECH , à 4 kms d'AURAY , superbe appartement en triplex de 170 m² en parfait état comprenant : une entrée wc , placards , un séjour double , donnant sur terrasse , un salon , une cuisine aménagée et équipée , placards , à l'étage : 3 chambres avec rangements , salle de bains et douche , wc . Garage et cave . Belles prestations . A visiter .

    ** €412 880 honoraires inclus | €397 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      BRECH
    • Pays
      France
    • Etage
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      412880 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      2
    • Dont lots d'habitation
      2
    • Charges annuelles (ALUR)
      840 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      170 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      01/10/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      01/10/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/03/2023
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      155 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      67 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1600 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2220 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     1   Entrée             
        Séjour double             
        Cuisine             
        Placard             
        Terrasse             
        Chambre 1             
        Chambre 2             
        Chambre 3             
        SDE + WC             
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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