Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 90 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Venez découvrir ce bel appartement de 90m² (secteur NANTES HIPPODROME) à rafraichir selon vos envies, situé au dernier niveau d'une petite copropriété de deux étage sans ascenseur Ce logement de type T4 comprend : entrée avec placard, arrière cuisine avec espace buanderie, cuisine et salon-séjour donnant tout deux sur un balcon, dégagement desservant deux chambres, espace bureau, une salle de bain et WC indépendant Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave et un garage en sous-sol LES PLUS : dernier étage, proximité des transports (bus 20 et 26), des établissements scolaires (la Perverie, la Chauvinière), des commerces de proximité (marché, boulangerie) -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : LI-108
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : LI-108

Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m2

Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Diaporama

Contactez-nous

AU BON ENDROIT
Téléphone : 02.40.02.14.60
Adresse :
2 Place de la Liberté
44119 Treillières
Nous contacter
Description du bien

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Venez découvrir ce bel appartement de 90m² (secteur NANTES HIPPODROME) à rafraichir selon vos envies, situé au dernier niveau d'une petite copropriété de deux étage sans ascenseur

Ce logement de type T4 comprend : entrée avec placard, arrière cuisine avec espace buanderie, cuisine et salon-séjour donnant tout deux sur un balcon, dégagement desservant deux chambres, espace bureau, une salle de bain et WC indépendant

Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave et un garage en sous-sol

LES PLUS : dernier étage, proximité des transports (bus 20 et 26), des établissements scolaires (la Perverie, la Chauvinière), des commerces de proximité (marché, boulangerie)




** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    Nantes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   3,51         IKEA Placo 
 2   Cuisine   9,81          
 2   Séjour   25,42          
 2   Bureau   15,80          
 2   Dégagement   6,10          
 2   Salle de bains   3,88          
 2   W.C.   1,25          
 2   Chambre 1   12          
 2   Chambre 2   11,88          
 -1   Cave            4.30 m² 
 -1   Garage            12.90 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>