Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 97.52 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes, quartier Monselet, dans un majestueux hôtel particulier avec son charme ancien rénové appartement d'environ 100m². Une belle entrée et ses carreaux d'époque en étoile dessert l'ensemble des pièces. Vous serez captivé par la belle hauteur sous plafond et les grandes baies donnant sur le balcon, beau salon sur parquet, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (3ème possible), salle de bains avec douche et baignoire, placards. Combles aménageables avec de nombreuses possibilités. Cave. Place de stationnement en location. Proche écoles et commerces. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PL
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Appartement dernier étage avec balcon

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Maison BSR
Téléphone : 02.51.17.84.62
Adresse :
95 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Description du bien

Nantes, quartier Monselet, dans un majestueux hôtel particulier avec son charme ancien rénové appartement d'environ 100m². Une belle entrée et ses carreaux d'époque en étoile dessert l'ensemble des pièces. Vous serez captivé par la belle hauteur sous plafond et les grandes baies donnant sur le balcon, beau salon sur parquet, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (3ème possible), salle de bains avec douche et baignoire, placards. Combles aménageables avec de nombreuses possibilités. Cave. Place de stationnement en location. Proche écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Procé - Monselet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2024 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.52 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface au sol
    106.94 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/0806ab3b-3d8c-45ed-baeb-ed04761380fd
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2024€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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