Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35270 Combourg - 4 pièces - 81 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-14432 NOUVEAUTÉ Prix: 171 200 € HAI A vendre en AVANT PREMIERE CABINET CHATEAUBRIAND. Emplacement idéal pour cet appartement traversant de type 4 d'une surface habitable de 81 m², situé au premier étage comprenant: Une grande entrée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée. Deux balcons, double exposition EST-OUEST. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de copropriété : 108 dont 36 d'habitations. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530€ et 2090 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 171 200 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 160 000 € Hors honoraires) -

AVANT PREMIERE - Appartement Combourg 4 pièce(s) 81 m2

Description du bien

DF-14432 NOUVEAUTÉ Prix: 171 200 € HAI
A vendre en AVANT PREMIERE CABINET CHATEAUBRIAND.
Emplacement idéal pour cet appartement traversant de type 4 d'une surface habitable de 81 m², situé au premier étage comprenant: Une grande entrée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée.
Deux balcons, double exposition EST-OUEST.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 108 dont 36 d'habitations.
Charges annuelles de copropriété : 1200 €.
CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530€ et 2090 €.
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 171 200 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC
(Prix 160 000 € Hors honoraires)

** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Prix au m2
    2113 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,35          
    Pièce de vie   32,70          
    Dégagement   2,22          
    Chambre 1   11,34          
    Chambre 2   12,10          
    Chambre 3   11,40          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1,72          
    Cave   7          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>