Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 88 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé. La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé. -

Nantes Centre - Appartement 4 pièces 88 m2

Description du bien

Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé.
La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé.

** 473 000 € honoraires inclus | 459 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.05 %
  • Taxe Foncière
    1425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    835 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 617€ et 835€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   49,74   SO       
    Chambre 1   8,97   NE       
    W.C.   1,15          
    Chambre 2   10,65   NE       
    Salle d'eau   2,04          
    Salle de bains   4,04          
    Chambre 3   10,81   SO       
    Balcon            9m2 
    Cave            7m2 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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