Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35136 Saint jacques de la lande - 5 pièces - 84.28 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité R2i Immobilier - Découvrez cet appartement de 84, 28 m² présentant un beau potentiel. L'appartement fonctionnel est composé d'un double salon-séjour de plus de 27 m² qui ouvre sur le balcon. La cuisine séparée se prolonge d'une loggia pour optimiser le rangement. Les 3 chambres font toutes plus de 10m² et l'une d'entre elles possède un point d'eau. Les Wcs sont séparés de la salle d'eau. Pour le rangement, en plus du grand placard de l'entrée vous bénéficierez d'une grande cave de 15,6m² sur béton. Un garage vous permettra de stationner votre voiture et un espace commun vous permet le stationnement d'une deuxième voiture. Les atouts de cet appartement sont un parquet bois dans la pièce de vie et les chambres, un très beau parc avec un espace potager pour ceux qui souhaitent jardiner, résidence calme sans vis à vis bien entretenue et bonne entente entre occupants, ravalement de moins d'un an. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et présente un beau potentiel pour une famille. Il se situe à proximité des commerces de la rue de Nantes, des écoles et de la 2ème ligne de métro. Visite virtuelle disponible sur notre site www.r2i35.com Pour toutes demandes d'informations et visites, contactez Nolwenn MOREAU au 06 62 40 31 86. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. -

Appartement 3 chambres 84m² avec balcon

Description du bien

Exclusivité R2i Immobilier - Découvrez cet appartement de 84, 28 m² présentant un beau potentiel.
L'appartement fonctionnel est composé d'un double salon-séjour de plus de 27 m² qui ouvre sur le balcon. La cuisine séparée se prolonge d'une loggia pour optimiser le rangement. Les 3 chambres font toutes plus de 10m² et l'une d'entre elles possède un point d'eau. Les Wcs sont séparés de la salle d'eau.
Pour le rangement, en plus du grand placard de l'entrée vous bénéficierez d'une grande cave de 15,6m² sur béton.
Un garage vous permettra de stationner votre voiture et un espace commun vous permet le stationnement d'une deuxième voiture.
Les atouts de cet appartement sont un parquet bois dans la pièce de vie et les chambres, un très beau parc avec un espace potager pour ceux qui souhaitent jardiner, résidence calme sans vis à vis bien entretenue et bonne entente entre occupants, ravalement de moins d'un an.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et présente un beau potentiel pour une famille. Il se situe à proximité des commerces de la rue de Nantes, des écoles et de la 2ème ligne de métro.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.r2i35.com

Pour toutes demandes d'informations et visites, contactez Nolwenn MOREAU au 06 62 40 31 86.

Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933.

** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE
  • Vue
    Sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.28 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,23          
    Séjour   17,39   SE   Parc    
    Salon   10,29   SE   Parc    
    Chambre 1   10,32   NO       
    Chambre 2   10,30   NE       
    Chambre 3   11,77   NO       
    Placard   1,36          
    Cuisine   8,32   NO       
    Salle d'eau   4,21   NE       
    Salle d'eau   0,57   NE       
    W.C.   1,52          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1000.92€.
Affichage des informations légales : R2I Immobilier | Raison sociale : RENO INVESTIMO | Adresse siège social : 28 bis Mons - 35170 BRUZ | Siret : 81371250200018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3502 2015 00000 1518 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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