Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 4 pièces - 79 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE R2I Immobilier A deux pas du Centre et vue remarquable ! Découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 79 m² (97 m² au sol !) à proximité de tous les commerces et services du centre ville de Rennes. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, vous trouverez l'entrée avec placard qui distribue une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un terrasse orientée sud avec une magnifique vue sur la Vilaine ! Toujours au premier niveau, une première chambre et des WC indépendants, et à l'étage, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le bien dispose au sous sol d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz - eau comprise dans les charges. -

Appartement Rennes 4 pièces

Description du bien

EXCLUSIVITE R2I Immobilier
A deux pas du Centre et vue remarquable !
Découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 79 m² (97 m² au sol !) à proximité de tous les commerces et services du centre ville de Rennes. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, vous trouverez l'entrée avec placard qui distribue une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un terrasse orientée sud avec une magnifique vue sur la Vilaine ! Toujours au premier niveau, une première chambre et des WC indépendants, et à l'étage, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Le bien dispose au sous sol d'une cave et d'une place de parking.
Chauffage individuel au gaz - eau comprise dans les charges.

** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Vue
    Vue sur la Vilaine
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1413 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   2,20          
 3   Placard   1,46          
 3   Chambre 1   10,64   N       
 4   Chambre 2   9,08   SE       
 4   Chambre 3   7,20   SE       
 4   Palier   2,18          
 3   W.C.   1,47          
 3   Cuisine   8,20   N       
 3   Séjour - Salle à manger   18,50   S       
 4   Salle d'eau   3,77   N       
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1413€.
Affichage des informations légales : R2I Immobilier | Raison sociale : RENO INVESTIMO | Adresse siège social : 28 bis Mons - 35170 BRUZ | Siret : 81371250200018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3502 2015 00000 1518 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>