Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 86 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) BSR Immobilier vous propose Héméra un appartement situé au 6ème étage d'une belle résidence livrée en 2016 placée directement sur les bords de la Loire, proche des transports, gare sud et commerces. Héméra vous accueil avec une entrée et placards servant également de buanderie. Cette entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des water-closets avec lave-mains. Vous accéderez directement à une très belle pièce de vie avec cuisine équipée d'électroménagers GAGGENAU / MIELE et aménagée par PORCELANOSA où toutes les baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse de 15 m2 orientée ouest et sa magnifique vue Loire. Héméra dispose d'une grande parentale donnant également sur la terrasse avec salle de douche et wc privatif. Il en reste plus qu'à poser vos valises ! Une place de PARKING en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien dans cette résidence de haut standing. Pour échanger sur HEMERA et votre projet, n'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08. -

Découvrez Héméra vue Loire avec terrasse et parking

Description du bien

BSR Immobilier vous propose Héméra un appartement situé au 6ème étage d'une belle résidence livrée en 2016 placée directement sur les bords de la Loire, proche des transports, gare sud et commerces.

Héméra vous accueil avec une entrée et placards servant également de buanderie. Cette entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des water-closets avec lave-mains.

Vous accéderez directement à une très belle pièce de vie avec cuisine équipée d'électroménagers GAGGENAU / MIELE et aménagée par PORCELANOSA où toutes les baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse de 15 m2 orientée ouest et sa magnifique vue Loire.

Héméra dispose d'une grande parentale donnant également sur la terrasse avec salle de douche et wc privatif. Il en reste plus qu'à poser vos valises !

Une place de PARKING en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien dans cette résidence de haut standing.

Pour échanger sur HEMERA et votre projet, n'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre ville,Nantes Beaulieu - Pirmil,Centre Ville,Nantes Cité des congrès,Nantes Gare Sud - Malakoff
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    2372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface estimée
    86.3 m2 environ
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 13/05/2022.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2372€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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