Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 96 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans une copropriété récente de standing, bel appartement de 96m2, il se compose : d'un salon séjour très lumineux exposé sud donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'appartement offre des matériaux de qualité et une décoration coup de coeur. Il se compose également d'une cave et un double garage. situation idéale et luminosité au rendez-vous. -

T4 avec balcon en centre ville

Description du bien

Dans une copropriété récente de standing, bel appartement de 96m2, il se compose : d'un salon séjour très lumineux exposé sud donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'appartement offre des matériaux de qualité et une décoration coup de coeur. Il se compose également d'une cave et un double garage. situation idéale et luminosité au rendez-vous.

** 650 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1560 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.17 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,10          
    Dégagement   5,50          
    Salon - Séjour   28,30          
    Cuisine   9,40          
    Chambre 1   11,10          
    Chambre 2   12,50          
    Chambre 3   13,40          
    Salle de bains   4,20          
    Salle d'eau   3,10          
    W.C.   1,60          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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