Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35650 Le rheu - 4 pièces - 93.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces combourg , Appartements A vendre 4 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SOUS COMPROMIS Seulement chez PARTHENAY IMMOBILIER En hyper-centre, proche des commerces, du bus et des écoles, au deuxième et dernier étage, très bel appartement duplex, comprenant : Au premier niveau : entrée avec rangement, salon-séjour lumineux (lumière traversante : double exposition), véranda, cuisine ouverte équipée (pour un volume de vie de 40 m² env.), chambre avec placard. Au deuxième niveau : palier avec placard, 2 chambres avec rangement, buanderie/cellier de rangement (avec accès vers grenier de rangement de 15 m² env. au sol), salle de bains (baignoire neuve : garantie décennale), W.C. séparé. Peintures refaites par un peintre professionnel : plafond de l'espace de vie, murs de la salle de bains et du cellier/buanderie. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. -

Appartement LE RHEU 4 pièces 86.5 m² (93,5 m² au sol + grenier de rangement) avec garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS

Seulement chez PARTHENAY IMMOBILIER

En hyper-centre, proche des commerces, du bus et des écoles, au deuxième et dernier étage, très bel appartement duplex, comprenant :

Au premier niveau : entrée avec rangement, salon-séjour lumineux (lumière traversante : double exposition), véranda, cuisine ouverte équipée (pour un volume de vie de 40 m² env.), chambre avec placard.

Au deuxième niveau : palier avec placard, 2 chambres avec rangement, buanderie/cellier de rangement (avec accès vers grenier de rangement de 15 m² env. au sol), salle de bains (baignoire neuve : garantie décennale), W.C. séparé.

Peintures refaites par un peintre professionnel : plafond de l'espace de vie, murs de la salle de bains et du cellier/buanderie.

Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol.

Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU

Aspects financiers

  • Prix
    245700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Salon - Séjour   30,48   SE       
    Rangement   0,79         sous escalier, 3.05 m² au sol 
    Cuisine   9,04   N      ouverte équipée 
    Chambre 1   11,53   NO      avec placard 
    Véranda   4   SE      gazon synthétique 
 3   Palier   4,17         avec placard 
    Chambre 2   8,97   NO      9.22 m² au sol 
    Chambre 3   11,30   SE      14.64 m² au sol 
    Salle de bains   4,69   NO      5.10 m² au sol 
    Cellier   4,72         accès grenier de rangement, 4.98 m² au sol 
    W.C.   0,82         1.22 
 sous comble   Grenier            15 m² au sol 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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