Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 81.2 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Appartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique, à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards. Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain. Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Son prix 310 000€ + 12 400€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Martine LOYER 06 33 64 26 07 -

Appartement T4 RECENT

Description du bien

Appartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique, à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards.
Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain.
Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!
Son prix 310 000€ + 12 400€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Martine LOYER 06 33 64 26 07

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR
  • Coût Energie
    950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    205
  • Charges annuelles (ALUR)
    1348 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    81.2 m2
  • Surface séjour
    25.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.8 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et €.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   4,10          
    Pièce de vie   25,70      Panoramique    
    Chambre 1   11,80         Placard 
    Chambre 2   11,80         Placard 
    Chambre 3   11,50          
    Salle d'eau   5,40          
    W.C.   1,20          
    Dégagement placards   7,80          
    Cellier   1,90          
    Jardin d'hiver   4,80          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1348€.
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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