Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 66 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) YAOUANC immobilier Cabinet Louis 16 vous propose : En exclusivité Nantes Jules Verne /le croissant, Appartement T4 de 66 m2 environ avec 3 chambres, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant Il se compose d'un grand salon séjour sur parquet orienté sud , une cuisine, un couloir avec rangements, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain, WC séparés et une buanderie dans la loggia fermée. Il est équipé de double vitrage avec volet électrique solaire, du chauffage collectif urbain et de la fibre. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par un portail électrique. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Une visite s'impose ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots habitation : 71 Charges générales 1348.85€ Charges Eau 136.97€ Charges Chauffage 587.12€ Taxe foncière 2020 : 1000€ Prix FAI de 212000€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 200.000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36 -

Appartement Nantes 4 pièce(s) 66 m2

Description du bien

YAOUANC immobilier Cabinet Louis 16 vous propose : En exclusivité Nantes Jules Verne /le croissant, Appartement T4 de 66 m2 environ avec 3 chambres, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant Il se compose d'un grand salon séjour sur parquet orienté sud , une cuisine, un couloir avec rangements, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain, WC séparés et une buanderie dans la loggia fermée. Il est équipé de double vitrage avec volet électrique solaire, du chauffage collectif urbain et de la fibre. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par un portail électrique. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Une visite s'impose !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots habitation : 71

Charges générales 1348.85€
Charges Eau 136.97€
Charges Chauffage 587.12€
Taxe foncière 2020 : 1000€

Prix FAI de 212000€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 200.000€

Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36

** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond-point route de Paris,Tortière - Donatien,St-Joseph - L'Eraudière
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2100 EUR
  • Prestations / charges
    eau ,chauffage
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    223
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface au sol
    67.47 m2
  • Surface séjour
    25.12 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,55          
    Cuisine   7,57          
    Séchoir            1.47 
    Salon   15,62          
    Séjour   9,50          
    Chambre 1   9,13          
    Chambre 2   10,94          
    Salle de bains   5,03          
    Toilettes   1,20          
    Dégagement   3,47          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 223 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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