Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 81.25 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES NORD quartier Gaudinière/ Schuman : à proximité immédiate du Cens, des transports (bus et chronobus ligne 2 à 250m), commerces (banques, boulangeries, crémerie, charcutier, U express à 600 mètres) et écoles (université et école). APPARTEMENT T4 - 2 chambres, en excellent état! Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur : Appartement lumineux type 4 d'environ 81.25m², comprenant entrée, salon idéalement exposé (SUD) sur balcon, salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante récente A&E sur deuxième balcon, dégagement avec nombreux placards, salle d'eau avec grande douche, wc et deux belles chambres. En annexe cave et parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR ! Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC Prix de vente 298.000€ (honoraires d'agence à la charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 61 lots principaux (183 au total) Taxe foncière : 1207€ Charges copropriété annuelles de 1802.44€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 -

Nantes gaudinière - t4 balcon

Description du bien

NANTES NORD quartier Gaudinière/ Schuman : à proximité immédiate du Cens, des transports (bus et chronobus ligne 2 à 250m), commerces (banques, boulangeries, crémerie, charcutier, U express à 600 mètres) et écoles (université et école).

APPARTEMENT T4 - 2 chambres, en excellent état!

Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur : Appartement lumineux type 4 d'environ 81.25m², comprenant entrée, salon idéalement exposé (SUD) sur balcon, salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante récente A&E sur deuxième balcon, dégagement avec nombreux placards, salle d'eau avec grande douche, wc et deux belles chambres.
En annexe cave et parking en sous-sol.

AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR !
Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC
Prix de vente 298.000€ (honoraires d'agence à la charge vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 61 lots principaux (183 au total)
Taxe foncière : 1207€
Charges copropriété annuelles de 1802.44€

Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    183
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    1802.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    81.25 m2
  • Surface séjour
    31.17 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,98          
    Cuisine   9,45   N       
    Balcon   6,46   N       
    Salon   19,40   S       
    Balcon   4,77   S       
    Salle à manger   11,77   S       
    Salle d'eau   3,57          
    Chambre 1   11,41   N       
    Chambre 2   10,60   N       
    Cave   6,90          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 183 lots.Les charges annuelles sont de 1802.44€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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