Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 4 pièces - 106.05 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) RENNES centre Historique - Appartement Type 4 de 113 m2 (106m2 carrez) dans immeuble18ème sans travaux de copropriété,, composé d'un beau salon-séjour sur parquet bourgeois, 2 chambres, un bureau, chambre d'appoint, le tout rénové avec belles prestations intérieures, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grenier, cave, jardin collectif agréable, coup de coeur. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : RG4452A
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Appartement Rennes CENTRE 4 pièce(s) 113,53m2 au sol

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Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55
Adresse :
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description du bien

RENNES centre Historique - Appartement Type 4 de 113 m2 (106m2 carrez) dans immeuble18ème sans travaux de copropriété,, composé d'un beau salon-séjour sur parquet bourgeois, 2 chambres, un bureau, chambre d'appoint, le tout rénové avec belles prestations intérieures, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grenier, cave, jardin collectif agréable, coup de coeur.
Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00

** 496 375 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    496375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    104 EUR
  • Provision sur charges
    104 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes, syndic, assurances
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    986 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    106.05 m2
  • Surface estimée
    116 m2 environ
  • Surface au sol
    116 m2
  • Surface Utile
    116 m2
  • Surface séjour
    27.33 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   5,75         7,12 au sol 
    Salon - Séjour   26,95         29,10 au sol 
    Placard   0,72         0,72 au sol 
    Cuisine   14,83         15,69 u sol 
    W.C.   1,47         1,47 au sol 
    Chambre 1   27         28.76au sol 
    Chambre 2   10,91         11,08 au sol 
    Salle de bains   5,08         5,63 au sol 
    Chambre 3   12,93         13,45 au sol 
    Annexe             
    Placard   0,41         0,41 au sol 
    Annexe            cellier sur palier 2,71 m2 3,42 au sol 
    Cave            dans la cour lot n°12 
    Cave à vin            sous-sol lot n°2 a gauche 
    Grenier            lot 33 voir plan 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1252€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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