Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 5 pièces - 103.53 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) RENNES-SAINT GREGOIRE - Quartier Kerfleury - Appartement T4/5 d'environ 103m2 au 2ème étage sur 4, d'une copropriété fraîchement ravalée. Entrée avec placards aménagés, belle pièce de vie exposée Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Parking en sous-sol sécurisé. Emplacement idéal à deux pas de l'école Jules Ferry, du centre commercial de la Bellangerais, du canal et de la coulée verte. Lignes de Bus C5, C3, 9 et 14 à proximité. -

Appartement 5 pièce(s) 103.53 m2

Description du bien

RENNES-SAINT GREGOIRE - Quartier Kerfleury - Appartement T4/5 d'environ 103m2 au 2ème étage sur 4, d'une copropriété fraîchement ravalée. Entrée avec placards aménagés, belle pièce de vie exposée Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Parking en sous-sol sécurisé. Emplacement idéal à deux pas de l'école Jules Ferry, du centre commercial de la Bellangerais, du canal et de la coulée verte. Lignes de Bus C5, C3, 9 et 14 à proximité.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    941 EUR
  • Coût Energie
    750 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1542

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    103.53 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,78          
    Salon   25,43          
    Séjour   11,61          
    Cuisine   9,56          
    Dégagement placards   6,30          
    Salle d'eau   2,80          
    Salle de bains   4,15          
    Chambre 1   11,51          
    Chambre 2   9,43          
    Chambre 3   12,15          
    W.C.   1,08          
    Balcon Terrasse             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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