Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44200 Nantes - 4 pièces - 77.06 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Découvrez 'JACQUES", un appartement T4 en DUPLEX avec sa COUR PRIVATIVE. Les 77 m2 de ce bien (Loi Carrez), vous permettront d'accéder à trois chambres, un grand séjour/cuisine et une salle d'eau. La cour privative, accompagnée d'un débarra vous permettra de prendre l'air à chaque instant . L'appartement vendu libre de toute occupation était précédemment loué 850 €/mois/HC, bonne rentabilité à la clé. Un projet de colocation est également envisageable ! Situé dans le quartier de Saint-Jacques à proximité des écoles, commerces, transports et du centre ville, venez découvrir "JACQUES" sans attendre. -

BSR Immobilier présente "JACQUES", un produit idéal pour les investisseurs

Description du bien

Découvrez 'JACQUES", un appartement T4 en DUPLEX avec sa COUR PRIVATIVE. Les 77 m2 de ce bien (Loi Carrez), vous permettront d'accéder à trois chambres, un grand séjour/cuisine et une salle d'eau. La cour privative, accompagnée d'un débarra vous permettra de prendre l'air à chaque instant .

L'appartement vendu libre de toute occupation était précédemment loué 850 €/mois/HC, bonne rentabilité à la clé.

Un projet de colocation est également envisageable !

Situé dans le quartier de Saint-Jacques à proximité des écoles, commerces, transports et du centre ville, venez découvrir "JACQUES" sans attendre.

** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44200
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Saint-Jacques
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2616 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    45

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    77.06 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2616€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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