Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 80 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Quartier du parc de la Gaudinière, bien exposé, lumineux et traversant, située 1er étage au calme, vous découvrez « Magnolia » qui est composée d'une entrée, cuisine A/E avec cellier, dégagement avec placards desservant un grand salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. En annexe un garage. Prévoir travaux rafraîchissement « Magnolia ». -

Nantes Parc de la Gaudinière avec Balcon et garage

Description du bien

Quartier du parc de la Gaudinière, bien exposé, lumineux et traversant, située 1er étage au calme, vous découvrez « Magnolia » qui est composée d'une entrée, cuisine A/E avec cellier, dégagement avec placards desservant un grand salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. En annexe un garage.

Prévoir travaux rafraîchissement « Magnolia ».

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44300
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beausèjour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    503 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,83          
 1   Dégagement   7,47          
 1   W.C.   0,92          
 1   Salle de bains   3,95          
 1   Chambre 1   10,87          
 1   Cuisine   9,33          
 1   Cellier   1,98          
 1   Chambre 2   10,85          
 1   Salon - Séjour   29,44          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 503€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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