Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 4 pièces - 82 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces penestin , Appartements A vendre 4 pièces nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Déjà vendu par Cogir Immobilier pour ce lumineux appartement au dernier étage d'une copropriété récente à deux pas de la gare. Composé d'une pièce de vie ayant une double exposition ouest et sud sur terrasse, d'une grande chambre, un bureau, une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau, il vous séduira par ses beaux volumes. Son plus; un garage sécurisé en sous-sol. Nous demeurons en recherche de biens comparables pour satisfaire notre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre service !! -

Rennes-Gare Appartement terrasse

Description du bien

Déjà vendu par Cogir Immobilier pour ce lumineux appartement au dernier étage d'une copropriété récente à deux pas de la gare. Composé d'une pièce de vie ayant une double exposition ouest et sud sur terrasse, d'une grande chambre, un bureau, une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau, il vous séduira par ses beaux volumes. Son plus; un garage sécurisé en sous-sol.
Nous demeurons en recherche de biens comparables pour satisfaire notre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre service !!

** 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Gare
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix
    362250 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude, entretien chaufferie, parties communes, syndics...
  • Taxe Foncière
    1276 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1378 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface estimée
    82 m2 environ
  • Surface au sol
    82 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Mandat

  • Disponibilité
    31/10/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Salon - Séjour   28   S      double expo sud et ouest terrasse 
    Chambre 1      S       
    Bureau      O       
    Cuisine      S      10 
    Salle d'eau             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1378€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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