Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44470 Carquefou - 4 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces penestin , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces combourg , Appartements A vendre 4 pièces pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SUPERBE TYPE 4 DE 85 M² A CARQUEFOU au calme et au coeur d'un parc magnifique Séjour 25 M² + cuisine 8 M² fermée mais possible ouverte avec une belle terrasse couverte de près de 7 M² exposée S/SE 3 belles chambres avec placards Tout a été refait il y a 5 ans (cuisine, SDB, BEC, convecteurs) ou très récemment (toutes les peintures) Garage + stationnement aérien + stationnement s/sol UNE VRAIE OPPORTUNITE.... -

SUPERBE TYPE 4 DE 85 M² A CARQUEFOU

Description du bien

SUPERBE TYPE 4 DE 85 M² A CARQUEFOU
au calme et au coeur d'un parc magnifique
Séjour 25 M² + cuisine 8 M² fermée mais possible ouverte
avec une belle terrasse couverte de près de 7 M² exposée S/SE
3 belles chambres avec placards
Tout a été refait il y a 5 ans (cuisine, SDB, BEC, convecteurs)
ou très récemment (toutes les peintures)
Garage + stationnement aérien + stationnement s/sol
UNE VRAIE OPPORTUNITE....

** 267 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Provision sur charges
    138 EUR
  • Prestations / charges
    y compris l'eau
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    630 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,88          
    Salon - Séjour   25,20         sur terrasse 6,84 M² au SE 
    Cuisine   8,17         Possible ouvrir sur séjour 
                frigo = four + MO + LV + plaque ind. 
    Dégagement   5,24          
    Chambre   10,44         sol carrelage - placard 
    Chambre   10,44         idem 
    Chambre   11,19         idem 
    Salle de bains   6,58          
    W.C.   1,24          
                sols carrelage 
                APT D94 
                STATIONNEMENT AERIEN D94 
                STATIONNEMENT SOUS SOL D94 
                GARAGE D94 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 308 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : Carquefou Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : ACTIAL | Adresse siège social : 2 Place St Pierre - 44470 Carquefou | Siret : 38991813700040 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7.622,45 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 888 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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