Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56130 La roche bernard - 3 pièces - 62.97 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VUE IMPRENABLE SUR LA VILAINE, EXCLUSIVITE , Sur le PORT de LA ROCHE BERNARD, très beau DUPLEX de 62,97 m2 situé au 2e étage. 1er niveau : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine équipé, w.c et salle de bains. 2e niveau : 2 chambres. Parking privé Loué depuis le 19.12.2020 . Loyer de 525€/mois. Bail de 3 ans. -

LA ROCHE BERNARD - PORT

Description du bien

VUE IMPRENABLE SUR LA VILAINE,
EXCLUSIVITE , Sur le PORT de LA ROCHE BERNARD, très beau DUPLEX de 62,97 m2
situé au 2e étage.
1er niveau : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine équipé, w.c et salle de bains.
2e niveau : 2 chambres.
Parking privé
Loué depuis le 19.12.2020 . Loyer de 525€/mois. Bail de 3 ans.

** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    VILAINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    62.97 m2
  • Surface séjour
    23.6 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 21/03/2022.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 368€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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