Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 3 pièces - 62 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Situé entre VANNES et LORIENT, dans une Résidence récente sécurisée avec ascenseur, bel appartement avec un grand balcon exposé sud. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage en sous -sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 11568
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T.3 AURAY 62 m2 avec garage et balcon

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    Description du bien

    Situé entre VANNES et LORIENT, dans une Résidence récente sécurisée avec ascenseur, bel appartement avec un grand balcon exposé sud.
    Il comprend : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
    Un grand garage en sous -sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

    ** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      France
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      246750 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      186
    • Dont lots d'habitation
      64
    • Charges annuelles (ALUR)
      1025.52 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      75.59 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      62 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      02/12/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/05/2022
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      130 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      3 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      557 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      753 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 557€ et 753€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée Placards   6,02          
        Dégagement   2,42          
        Séjour-Cuisine   27,14          
        Chambre 1   10,37          
        Chambre 2   9,12          
        W.C.   1,23          
        Salle de bains   3,58          
        Cellier   2,64          
        Balcon   11,60          
        Garage   25,50          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 1025.52€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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