Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 3 pièces - 79.3 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces combourg , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) HYPER-CENTRE D'AURAY, dans résidence sécurisée, confortable appartement qui se compose d'une entrée, un grand séjour salon de 32m² donnant sur un beau balcon exposé sud, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une cave en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 11485
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T.4 AURAY CENTRE-VILLE 79.30 m²

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    Description du bien

    HYPER-CENTRE D'AURAY, dans résidence sécurisée, confortable appartement qui se compose d'une entrée, un grand séjour salon de 32m² donnant sur un beau balcon exposé sud, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
    Un garage et une cave en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien.

    ** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      France
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      378000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      185
    • Dont lots d'habitation
      55
    • Charges annuelles (ALUR)
      1083.19 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      309.35 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      79.3 m2
    • Surface terrasse
      15.44 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      13/06/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/03/2024
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      130 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      670 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      950 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   9,66          
        Chambre 1   7,33          
        W.C.   1,40          
        Salle d'eau   3,71          
        Chambre 2   12,21          
        Salon - Séjour   31,82          
        Cuisine   8,76          
        Cellier   4,41          
        Balcon   15,44          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1083.19€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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