Appartement Rennes 3 pièces 63.73 m2

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

€261 300.00 **

Ref : 11593

Contactez-nous

Parthenay Immobilier MORDELLES

Téléphone : 02.99.60.53.40

Adresse :

32 ter avenue du Marechal Leclerc
35310 MORDELLES

Nous contacter

Description du bien

Seulement chez PARTHENAY IMMOBILIER

Quartier Moulin du Comte

Au calme, au 3ème étage d'une belle copropriété (ravalement refait à neuf en 2022) avec ascenseur, proche des commodités, du bus et accès rocade, appartement 3 pièces comprenant : entrée avec placard et cellier de rangement, séjour-salon lumineux avec balcon sans vis-à-vis exposé Sud, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec grand placard, 2 chambres, salle d'eau, W.C.

Huisseries double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville installée en 2015.

Place de parking privative en sous-sol.

** €261 300.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES

Aspects financiers

Prix
261300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.52 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
142
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.73 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
824 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1114 EUR

DPE / GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824€ et 1114€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,45			avec placard
	Cellier	1,01
	Salon - Séjour	22,56	S
	Cuisine	8	S		aménagée
	Dégagement	4,19			avec placard
	Chambre 1	9,12	N
	Chambre 2	9,34	N
	Salle d'eau	3,86
	W.C.	1,20
	Balcon	5,20	S
	Parking en sous-sol