Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 63 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A Nantes dans le quartier de l'hippodrome - Petit Port, l'agence YAOUANC IMMOBILIER vend un appartement T3 traversant Ouest Est. Au premier étage d'une résidence des années 60 : une entrée et un dégagement avec placard, une cuisine avec cellier, un salon salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'appartement est à rénover. Vous disposerez en plus d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses standard entre 870€ et 1230€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Votre contact : Nicolas Ogé 0608978220 -

Nantes hippodrome Petit-Port - Appartement 3 pièce(s) 63 m2

Description du bien

A Nantes dans le quartier de l'hippodrome - Petit Port, l'agence YAOUANC IMMOBILIER vend un appartement T3 traversant Ouest Est.
Au premier étage d'une résidence des années 60 : une entrée et un dégagement avec placard, une cuisine avec cellier, un salon salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
L'appartement est à rénover.
Vous disposerez en plus d'une cave et d'un stationnement en sous-sol.
DPE : D ; GES : D
Montant estimé des dépenses standard entre 870€ et 1230€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Votre contact : Nicolas Ogé 0608978220

** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    Nantes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.63 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1100

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,70          
    Salon - Séjour   16,82          
    W.C.   1,31          
    Dégagement   5,60          
    Cuisine   9,50          
    Salle de bains   3,90          
    Chambre 1   10,70          
    Chambre 2   11          
    Balcon            2,5 
    Cave             
    Parking en sous-sol             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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