Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 65 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A Nantes, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Tortière, dans une copropriété proche de toutes les commodités (Bus 10, Chronobus C6 et C1, Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacies et autres commerces de St Donatien) au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 66m² environ comprenant : Une entrée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés suspendus, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger (ou troisième chambre), Une cave et stationnement commun dans la cour sécurisée de la copropriété. Charges annuelles de : 936 euros environ (2021) DPE : D Prix HAI de 219 500 euros dont 11500 euros soit 5,5% ttc à charge de l'acquéreur (208 000 euros net vendeur). Ses atouts : Emplacement recherché, proche des transports (C6 au pied de l'immeuble et bus à 2 minutes à pied), parquets, proche des commerces, ascenseur, rangements, appartement traversant, exposition Est et ouest, belle pièce de vie de 26,50 m², deux chambres de 9 m², chaudière récente et double vitrage pvc dans tout l'appartement. Diagnostic DPE en D. charges faibles. -

Nantes Saint-Donatien, Appartement 4 pièces 65 m2

Description du bien

A Nantes, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Tortière, dans une copropriété proche de toutes les commodités (Bus 10, Chronobus C6 et C1, Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacies et autres commerces de St Donatien) au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 66m² environ comprenant :

Une entrée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés suspendus, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger (ou troisième chambre),
Une cave et stationnement commun dans la cour sécurisée de la copropriété.
Charges annuelles de : 936 euros environ (2021)
DPE : D

Prix HAI de 219 500 euros dont 11500 euros soit 5,5% ttc à charge de l'acquéreur (208 000 euros net vendeur).

Ses atouts :
Emplacement recherché, proche des transports (C6 au pied de l'immeuble et bus à 2 minutes à pied), parquets, proche des commerces, ascenseur, rangements, appartement traversant, exposition Est et ouest, belle pièce de vie de 26,50 m², deux chambres de 9 m², chaudière récente et double vitrage pvc dans tout l'appartement. Diagnostic DPE en D. charges faibles.

** 219 500 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Tortière - Donatien,Nantes Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    208000 EUR
  • Prix
    219500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.53 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,01          
    Couloir   5,80          
    Chambre   9,04          
    W.C.   0,83          
    Cuisine   6,90          
    Salle d'eau   2,72          
    Chambre 2   9,05          
    Dressing   1,90          
    Séjour   16,07          
    Salle à manger   10,42          
    Séchoir   1,35          
    Cave   3          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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