Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 3 pièces - 47 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COMPROMIS SIGNE - Réf : 14160 Prix :256 760 euros FAI* Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://fr.envisite.net/jihny7 Nouveauté à intra-muros ! Dans ruelle au calme, Appartement de 46.61 m2 au 3ème étage d'un immeuble de caractère à deux pas de la plage de l'Eventail et des Remparts. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placard et dressing , une salle d'eau et WC séparés. Un bien rare et d'exception pour passer de belles vacances au coeur de la cité Corsaire ! DPE réalisé le 18/08/2022 F 341 C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. *PRIX : 256 760 € FAI (4.8% à la charge de l'acquéreur, 245 000€ net vendeur). Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -

COMPROMIS SIGNE - Appartement de 47 m2 très lumineux, Intra-Muros, 2 chambres, à 50 mètres de la plage à pieds.

Description du bien

COMPROMIS SIGNE - Réf : 14160 Prix :256 760 euros FAI*
Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://fr.envisite.net/jihny7
Nouveauté à intra-muros ! Dans ruelle au calme,
Appartement de 46.61 m2 au 3ème étage d'un immeuble de caractère à deux pas de la plage de l'Eventail et des Remparts. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placard et dressing , une salle d'eau et WC séparés.
Un bien rare et d'exception pour passer de belles vacances au coeur de la cité Corsaire !
DPE réalisé le 18/08/2022 F 341 C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

*PRIX : 256 760 € FAI (4.8% à la charge de l'acquéreur, 245 000€ net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

** 256 760 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    INTRA MUROS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    256760 EUR
  • Prix au m2
    5462 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Pièce à vivre   17,89          
 3   Cuisine   3,16          
 3   Dégagement   2,59          
 3   Chambre 1   9,75          
 3   Chambre 2   10,11          
 3   Salle d'eau   2,29          
 3   W.C.   0,82          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 940€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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