Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 67 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! NANTES EST, dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris et à proximité immédiate de l'Erdre, du centre-ville de Nantes et du parc du Plessis Tison, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier agréable et dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (chronobus C1 et gare sncf), écoles et lycées. Dans une résidence récente de 1999, BEL APPARTEMENT T3 AVEC DEUX BALCONS ! Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, appartement fonctionnel type 3 d'environ 67m², comprenant entrée avec placard, salon (22.20m²) donnant sur un premier balcon (1.35m²), cuisine indépendante (ouvrable) 9.54m², dégagement desservant sdb, wc et deux chambres (9.55 et 12.5m²) sur deuxième balcon (2.15m²). En annexe cave privative (1.98m²) et garage (14.40m²) Chauffage individuel gaz / fenêtre double vitrage PVC ! Prix FAI de 233200 dont 6% d'honoraires d'agence inclus prix hors honoraires 220000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots d'habitation (60 au total) Charges annuelles de copropriété 1364€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2022 -

T3 Nantes - étage élevé - balcons - garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ !
NANTES EST, dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris et à proximité immédiate de l'Erdre, du centre-ville de Nantes et du parc du Plessis Tison, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier agréable et dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (chronobus C1 et gare sncf), écoles et lycées.

Dans une résidence récente de 1999, BEL APPARTEMENT T3 AVEC DEUX BALCONS ! Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, appartement fonctionnel type 3 d'environ 67m², comprenant entrée avec placard, salon (22.20m²) donnant sur un premier balcon (1.35m²), cuisine indépendante (ouvrable) 9.54m², dégagement desservant sdb, wc et deux chambres (9.55 et 12.5m²) sur deuxième balcon (2.15m²).
En annexe cave privative (1.98m²) et garage (14.40m²)
Chauffage individuel gaz / fenêtre double vitrage PVC !

Prix FAI de 233200 dont 6% d'honoraires d'agence inclus
prix hors honoraires 220000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 27 lots d'habitation (60 au total)
Charges annuelles de copropriété 1364€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2022

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1364 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    22.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,55          
    Cuisine   9,54   SE       
    Séjour   22,20   SE       
    Balcon   1,35   SE       
    Dégagement   3,55          
    W.C.   1,11          
    Salle de bains   2,25          
    Chambre 1   9,55   NO       
    Chambre 2   12,25          
    Cave   1,98          
    Garage   14,40          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1364€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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