Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 3 pièces - 68.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 13986 PRIX : 234 300 € A.I.* SAINT MALO GARE ROCABEY EXCLUSIVITE A proximité de la plage du Sillon, du marché de Rocabey et d'Intra Muros, dans un immeuble de 1930; au 1er étage appartement de 68.50 m2 à rafraîchir, entrée, salon-séjour cheminée de 30 m2 exposé SUD/OUEST, dégagement bureau ou chambre, 1 chambre , salle d'eau wc, un grenier et une cave. Copropriété 7 lots d 'habitation CLASSE ENERGIE : D 205- CLASSE CLIMAT : B 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1390 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) * Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 220 000 € net vendeur -

Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 68.50m2

Description du bien

Réf : 13986 PRIX : 234 300 € A.I.*
SAINT MALO GARE ROCABEY EXCLUSIVITE
A proximité de la plage du Sillon, du marché de Rocabey et d'Intra Muros, dans un immeuble de 1930; au 1er étage appartement de 68.50 m2 à rafraîchir, entrée, salon-séjour cheminée de 30 m2 exposé SUD/OUEST, dégagement bureau ou chambre, 1 chambre , salle d'eau wc, un grenier et une cave.
Copropriété 7 lots d 'habitation
CLASSE ENERGIE : D 205- CLASSE CLIMAT : B 44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1390 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
* Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 220 000 € net vendeur

** 234 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Prix au m2
    3420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,10          
    Salon - Séjour   29,70          
    Chambre 1   12,30          
    Chambre 2   12,70          
    Cuisine   6,50          
    SDE + WC   4,20          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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