Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44100 Nantes - 3 pièces - 62.7 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans un immeuble récent surplombant la Loire, profitez du couché de soleil, du plaisir de la fin de journée tout en sirotant un verre niché sur la loggia. Vue Loire oui, mais pas que! vous rêvez de luminosité, de calme, sans vis à vis et de confort, le tout avec une belle cuisine équipée, deux chambres, une place de parking et un ascenseur, ne cherchez plus, nous avons trouvé votre home sweet home. -

T3 bord de Loire

Description du bien

Dans un immeuble récent surplombant la Loire, profitez du couché de soleil, du plaisir de la fin de journée tout en sirotant un verre niché sur la loggia. Vue Loire oui, mais pas que! vous rêvez de luminosité, de calme, sans vis à vis et de confort, le tout avec une belle cuisine équipée, deux chambres, une place de parking et un ascenseur, ne cherchez plus, nous avons trouvé votre home sweet home.

** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Vue
    Loire
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    17
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2160 EUR
  • Prestations / charges
    eau, chauffage, commun...
  • Honoraires (en %)
    4.92 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.7 m2
  • Surface séjour
    23.7 m2
  • Surface terrasse
    9.9 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    408 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/02/2018
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 408€ au 13/02/2018 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,30          
    Cuisine   8,04          
    Séjour   23,32          
    Salle de bains   6,46          
    Chambre   13,08          
    Chambre 2   8,64          
    Loggia   9,50          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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