Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44240 La chapelle sur erdre - 3 pièces - 71.55 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En centre bourg, Au sein d'une belle résidence, Appartement de type 3 de plus de 70 m2, Au second étage avec ascenseur, Entrée indépendante avec placards, salon - séjour donnant sur balcon SUD, cuisine indépendante, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. En sous sol avec accès sécurisé : un grand garage deux places. Ses ATOUTS : entrée sécurisée, ascenseur, garage deux places, balcon, chauffage individuel... Pour plus d'informations contactez Hervé : 07-82-90-77-59 -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3455GCI-01
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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3455GCI-01

Centre bourg / 2 Chambres / 2 garages

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Grandchamp Immobilier
Téléphone : 02.51.12.16.16
Adresse :
18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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Description du bien

En centre bourg,
Au sein d'une belle résidence,
Appartement de type 3 de plus de 70 m2,
Au second étage avec ascenseur,
Entrée indépendante avec placards, salon - séjour donnant sur balcon SUD, cuisine indépendante, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, un WC et une salle d'eau.
En sous sol avec accès sécurisé : un grand garage deux places.
Ses ATOUTS : entrée sécurisée, ascenseur, garage deux places, balcon, chauffage individuel...
Pour plus d'informations contactez Hervé : 07-82-90-77-59

** 281 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.07 %
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.55 m2
  • Surface séjour
    27.45 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1028 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1028€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,14          
 RDC   Couloir placard   0,78          
 RDC   Salon - Séjour   27,45   S       
 RDC   Cuisine   7,44   S       
 RDC   Dégagement   3,04          
 RDC   W.C.   1,10          
 RDC   Chambre   12,47   S       
 RDC   Chambre   10,13   S       
 RDC   Salle d'eau   4          
 S Sol   Garage            2 places 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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