Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35120 Dol de bretagne - 3 pièces - 66.61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces combourg , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 13821, DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 DUPLEX TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN !! En plein centre de Dol de Bretagne, charmant appartement (actuellement loué) de type 3 en duplex de 66.61 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété vous offrant une pièce de vie de 34.51m² exposée sud, avec poutres apparentes et ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec wc complète le 1er niveau. A l'étage, un grand palier avec placards desservant deux chambres (sous mansarde et charpente apparente) et une salle de bain. Loyer du locataire en place : 522€ par mois dont 17€ pour charges (taxe d'ordure ménagère) Copropriété comprenant 3 lots (dont 2 lots d'habitation). Charges annuelles : 120€ CLASSE ENERGIE : E (264Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 € et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr -

Appartement à vendre T3 DUPLEX DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE - 66 m²

Description du bien

Réf : 13821, DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 DUPLEX
TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN !!
En plein centre de Dol de Bretagne, charmant appartement (actuellement loué) de type 3 en duplex de 66.61 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété vous offrant une pièce de vie de 34.51m² exposée sud, avec poutres apparentes et ouverte sur une cuisine aménagée.
Une salle d'eau avec wc complète le 1er niveau.
A l'étage, un grand palier avec placards desservant deux chambres (sous mansarde et charpente apparente) et une salle de bain.
Loyer du locataire en place : 522€ par mois dont 17€ pour charges (taxe d'ordure ménagère)
Copropriété comprenant 3 lots (dont 2 lots d'habitation).
Charges annuelles : 120€

CLASSE ENERGIE : E (264Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 € et 1500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr



Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Honoraires Locataire
    424.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   34,51          
    Cuisine            aménagée et équipée 
    SDE + WC   3,32          
 1   Dégagement placards   8,68          
    Chambre 1   8,27          
    Chambre 2   8,04          
    SDB + WC   3,79          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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