Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 69.72 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cogir immobilier vous propose, au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, un appartement lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour au sud sur terrasse sans vis à vis donnant sur les espaces verts, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine peut être totalement ouverte sur le séjour. Les deux stationnements vous évitent la difficile recherche de place et la cave vous fournis un espace de rangement supplémentaire. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vendu libre de locataire. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42 -

Rennes-Saint Jean Baptiste de la Salle lumineux T3

Description du bien

Cogir immobilier vous propose, au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, un appartement lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour au sud sur terrasse sans vis à vis donnant sur les espaces verts, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine peut être totalement ouverte sur le séjour. Les deux stationnements vous évitent la difficile recherche de place et la cave vous fournis un espace de rangement supplémentaire. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vendu libre de locataire. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42

** 259 350 € honoraires inclus | 247 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Lorient - Saint-Brieuc,Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    259350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1027 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.72 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Free, bouygues, orange

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine   9,50   S      semie-ouverte 
    Séjour   22   S      sur terrasse 
    Chambre 1   10,50   N      sur balcon 
    Chambre 2   10,50   N       
    Salle de bains             
    W.C.             
    Cave             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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