Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 72.95 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES LA JONELIERE Appartement T3 de 73m² au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie de 26m² + balcon vue Erdre, cuisine ouverte, deux chambres accès balcon, salle de bains, WC. parking sous-sol et cave. Locataire en place jusqu'en octobre 2024. DPE = D Copropriété de 15 lots principaux. Charges copropriété/an : 1732 € Prix de 299 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285 000 € net vendeur) -

Appartement à vendre Nantes Jonelière 3 pièces

Description du bien

NANTES LA JONELIERE
Appartement T3 de 73m² au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie de 26m² + balcon vue Erdre, cuisine ouverte, deux chambres accès balcon, salle de bains, WC.
parking sous-sol et cave.
Locataire en place jusqu'en octobre 2024.
DPE = D
Copropriété de 15 lots principaux. Charges copropriété/an : 1732 €
Prix de 299 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285 000 € net vendeur)

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    ERDRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    894 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    72.95 m2
  • Surface séjour
    26.04 m2

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,11         + dégagement placards 
    Salon - Séjour   26,04         accès balcon vue erdre/ est 
    Cuisine   7,36         ouverte 
    Salle de bains   5,50          
    W.C.   1,54          
    Chambre 1   12,30         accès balcon 
    Chambre 2   12,10          
    Cave             
    Parking            sous-sol 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1732€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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