Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56140 Malestroit - 3 pièces - 64.57 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE. Pour investisseur. En hyper centre d'une citée historique, au premier étage, dans une copropriété de 10 lots dont 6 d'habitations. En très bon état, beau volumes pour ce T.3 de 64 m² .Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres de 11 et 13 m². Actuellement loué 540 € + 10 € de charges. Charges de copropriété de 526 € dont 198 € récupérables au locataire. Pas de procédure en cours. PRIX HAI : 123.299 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 117.990 €. -

APPARTEMENT T.3 EN HYPER CENTRE MALESTROIT 56140 MORBIHAN BRETAGNE

Description du bien

EXCLUSIVITE. Pour investisseur. En hyper centre d'une citée historique, au premier étage, dans une copropriété de 10 lots dont 6 d'habitations. En très bon état, beau volumes pour ce T.3 de 64 m² .Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres de 11 et 13 m². Actuellement loué 540 € + 10 € de charges. Charges de copropriété de 526 € dont 198 € récupérables au locataire. Pas de procédure en cours.
PRIX HAI : 123.299 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 117.990 €.

** 123 299 € honoraires inclus | 117 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56140
  • Ville
    MALESTROIT
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    123299 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Taxe Foncière
    437 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    526 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.57 m2
  • Surface estimée
    64.57 m2 environ
  • Surface aménageable
    64.57 m2 environ
  • Surface au sol
    64.57 m2
  • Surface construite
    64.57 m2 environ
  • Surface Utile
    64.57 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,73          
 1   Pièce de vie   31          
 1   SDE + WC   4,76          
 1   Chambre 1   11,35          
 1   Chambre 2   13,25          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 526€.
Affichage des informations légales : Proximmo Ploermel | Raison sociale : SARL PROXIMMO | Adresse siège social : 14 place Lamennais - 56800 PLOERMEL | Siret : 442274544 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI ILLE ET VILAINE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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