Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 68.05 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes, plein centre, à 200 m du marché Talensac et de l'Erdre, agréable appartement de 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1985, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 25.60 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant exposé sud/ouest, un dégagement distribuant une cuisine de 6.40 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Cave et garage fermé. Chauffage électrique. Charges annuelles 1323 €, taxe foncière 1100€. DPE D (211) et B (6), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918 et 1242€ abonnement compris. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 -

Nantes centre, appartement 3 pièces 68 m²

Description du bien

Nantes, plein centre, à 200 m du marché Talensac et de l'Erdre, agréable appartement de 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1985, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 25.60 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant exposé sud/ouest, un dégagement distribuant une cuisine de 6.40 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Cave et garage fermé.
Chauffage électrique. Charges annuelles 1323 €, taxe foncière 1100€.
DPE D (211) et B (6), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918 et 1242€ abonnement compris.
Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02

** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    307400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1323 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1323 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    68.05 m2
  • Surface séjour
    25.62 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    918 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1242 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918€ et 1242€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   8,12   SO   Dégagée   parquet, placard 
 2   Séjour   25,62   SO   Dégagée   parquet, porte-fenêtre bois double vitrage 
 2   Cuisine   6,42   SO   Dégagée   carrelage, porte-fenêtre bois double vitrage 
 2   Chambre 1   12,88   SO   Dégagée   parquet, porte-fenêtre bois double vitrage 
 2   Chambre 2   10,13   O   Sur rue   parquet, porte-fenêtre bois double vitrage 
 2   Salle de bains   3,58         carrelage 
 2   W.C.   1,30         carrelage 
 2   Balcon      SO   Dégagée   2.70 m² 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1323€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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