Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35750 Iffendic - 3 pièces - 75.1 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité Parth@parth ! Coup de coeur assuré ! Volumes époustouflants et luminosité ! Dans petite copropriété, spacieux appartement T3 de 75 m² habitables et 93 m² utile. Au deuxième et dernier étage, exposé au Sud, il se compose d'un espace vie entrée-cuisine équipée-séjour de 45 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche quasi-neuve, WC. Un parking privatif. A saisir ! -

Exceptionnel ! T3 grand standing 75 m2 hab - 93 m²

Description du bien

Exclusivité Parth@parth ! Coup de coeur assuré ! Volumes époustouflants et luminosité ! Dans petite copropriété, spacieux appartement T3 de 75 m² habitables et 93 m² utile. Au deuxième et dernier étage, exposé au Sud, il se compose d'un espace vie entrée-cuisine équipée-séjour de 45 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche quasi-neuve, WC. Un parking privatif. A saisir !

** 161 500 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35750
  • Ville
    IFFENDIC
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    161500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.84 %
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1056 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    75.1 m2
  • Surface au sol
    75.1 m2
  • Surface Utile
    93 m2
  • Surface séjour
    29.9 m2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    735 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 735€ au (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,75          
    Salon - Séjour   23,70   S      29,90 m² ut 
    Cuisine   8,35   S      équipée ouverte sur séjour 
    W.C.   1,60         avec cumulus 
    Dégagement   5,45          
    Placard   0,65          
    Chambre 1   13,40   N      18,60 m² ut - gerbière 
    Chambre 2   12,45   S      15,35 m² ut - gerbière 
    Salle de bains   4,75   N      7,65 m² ut, douche neuve 
    Parking   0          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1056€.
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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